Én Ablakom – ablak és ajtó árak
Én Ablakom Dunakeszin
+36 70 623 8981

Ablakcserét jelentene be
Dunakeszin?

Egyeztessen helyszíni felmérést, vagy tervezze meg az új ablakokat online.

Ingyenes felmérést kérek

Milyen épületen szeretne nyílászárót cserélni?

Ingyenes, kötelezettségmentes felmérés

Inkább megnézném az árakat!

Szabvány vagy egyedi méret? Tervezze meg nyílászáróit online.

Kétszárnyú ablak és az online ablak-konfigurátor illusztrációjaMegnézem az online árakat ablakarajanlat.hu

Dunakeszi lakásállománya fiatal: a 18 552 lakás 45%-a 2000 után épült, a legtöbb, 5953 lakás 2001 és 2010 között. A lakónépesség közben 40 545-ről 43 858-ra nőtt. Ablakcserére így kétféle házban kerül sor: az 1960–80-as évek épületeiben és a két évtizede épült új házakban. A város rendelete szerint pedig minden homlokzati ablak cseréjét be kell jelenteni.

Kiszolgáló partner

Dunakeszi: kivel egyeztethet?

Dunakeszin nincs helyi irodánk: a megkereséseket a budapesti székhelyű Plastic Windows Kft. fogadja, amely a hálózatot Budapesten és Pest megyében képviseli. Kapcsolattartója Frey Zoltán.

Dunakeszi lakásai a 2000-es évek építési hulláma után

A 2022-es népszámlálás szerint Dunakeszin 2001 és 2010 között 5953 lakás épült, az állomány 32%-a – egyetlen más korszak sem ad ennyit. 2011 és 2022 között további 2310 lakás készült. 1946 előtt ellenben csak 1344 lakás épült, ez 7%; a 441 darab 1919 előtti lakásnál viszont egyedi nyílásméretekre lehet számítani.

A 2000-es években beépített ablakok ma 16–25 évesek. Náluk a csere oka ritkábban a korhadás, sokkal inkább a gyengébb üvegezés, a kopott vasalat vagy az, hogy a tulajdonos jobban záró, korszerűbb szerkezetre váltana.

A régebbi réteg sem kicsi: 1961 és 2000 között 8285 lakás épült, 45%. A lakások 15%-a (2724) panel falazatú, 16%-a (2903) távfűtéses. Ezekben a telepszerű, többlakásos házakban az ablak színét és anyagát a ház egészéhez célszerű igazítani.

A lakások 41%-a, 7546 lakás legalább négyszobás, és 69%-ukat saját kazán fűti. Egy nagy családi háznál a cserét egyszerre vagy homlokzatonként is lehet ütemezni; ezt a felméréskor érdemes eldönteni, mert a bejelentést is ehhez kell igazítani.

Dunakeszi lakásai építési idő szerint (2022)
Építés idejeLakások arányaLakás
1919 előtt2%441
1919–19455%903
1946–19604%660
1961–198022%4139
1981–200022%4146
2001–201032%5953
2011–202212%2310
Forrás: KSH népszámlálás

Bejelentés minden ablakcsere előtt – mit kér Dunakeszi rendelete?

Dunakeszi településképi rendelete (27/2017. (XII. 15.)) a város teljes közigazgatási területét településképi szempontból meghatározónak tekinti. A homlokzati nyílászáró cseréje a város bármely részén településképi bejelentéshez kötött (46. § a) ad)), a szakmai konzultáció pedig minden tervezett építési munkánál kötelező (43. § (1)).

A bejelentést papíron, két eredeti példányban kell benyújtani. Ha a polgármester tudomásul veszi, a munkát hat hónapon belül meg kell kezdeni, ezért érdemes a beadást az ablakok megrendeléséhez időzíteni.

A Gyártelep területén – az Állomás sétány, az Iskola sétány, a Körönd, a Mindszenty tér és a Kandó Kálmán sor környékén – szigorúbb a szabály: felújításkor az osztott ablakokat, a spalettákat és a zsalukat helyre kell állítani, redőny pedig nem szerelhető fel. Többlakásos házaknál a közterületről látható részeken az azonos anyag és szín a cél.

A fenti összefoglaló tájékoztató jellegű, hatósági döntést nem helyettesít. A saját ingatlanára vonatkozó kérdéssel a dunakeszi főépítészhez vagy az önkormányzathoz forduljon.

Gyakori kérdések – Dunakeszi

Új, 2000 utáni házban is kell bejelentés az ablakcseréhez Dunakeszin?

Igen. A rendelet a homlokzati nyílászáró cseréjét a ház korától és elhelyezkedésétől függetlenül bejelentéshez köti (46. § a) ad)), és előtte a főépítésszel való szakmai konzultáció is kötelező (43. § (1)).

Szerelhetek redőnyt a gyártelepi lakásomra?

Nem: a Gyártelepen a rendelet 18. § i) pontja szerint redőny nem helyezhető el, felújításkor pedig az osztott ablakot, a spalettát és a zsalut helyre kell állítani. Más árnyékolási megoldásról a főépítésszel egyeztessen.

Mennyi időm van elkezdeni a munkát a bejelentés után?

Tudomásulvétel esetén hat hónapon belül meg kell kezdeni (47. § (8)). A bejelentést ezért akkor célszerű beadni, amikor az ablakok megrendelése már közel van.